Но существуют студии в Аксае совершенно другого уровня и характеристик, которые несопоставимы с общепринятыми стандартами студийного жилья. Мы предлагаем рассмотреть классы студий, их характеристики и целесообразность покупки с инвестиционной целью и для собственного проживания.

Общие характеристики квартиры-студии

Что такое квартира-студия?

В самом общем понимании, студия – это квартира без межкомнатных перегородок, где кухня и комната не разделены, а образуют общее пространство. Это основное отличие студии от однокомнатной квартиры, в которой эти помещения изолированы.

Технические требования студий

Технические требования к квартирам-студиям аналогичны нормам, предъявляемым к однушкам. Минимальная площадь объединенной жилой и кухонной зон должна составлять 19 м. Но встречаются проекты с кухней-гостиной 12-13 метров.

Потолки – до 2,7 м, окна могут выходить на разные стороны, но, чаще всего, расположены с одной стороны. В маленьких квартирах-студиях предусмотрено одно окно.

Чаще всего студийное жилье можно найти в новостройке, но встречается оно и в старом жилом фонде. Это могут быть как элитные видовые студии в центре города, так и переоборудованные комнаты в коммунальной квартире. В однушках-хрущевках многие также объединяют кухню с комнатой, делая жилье более комфортным для проживания. При покупке студии на вторичке нужно проверять законность перепланировки, ряд изменений нельзя будет официально утвердить.

Классы студий

Закрепленной в законодательстве классификации студий, как и остального жилья, не существует. Деление на классы достаточно условно. Профессиональные участники рынка жилья выделяют несколько классов квартир-студий, принимая во внимание:

расположение объекта,
транспортную и инфраструктурную доступность,
экологическую, культурную, историческую составляющую,
характеристики квартиры и дома в целом,
видовые составляющие,
строительные материалы и технологии строительства.

Студия эконом-класса

Метраж в среднем составляет менее 19-20 квадратных метров, дом типового проекта, балкон чаще всего отсутствует, санузел совмещен. Высота потолка 2,5-2,6 м. Дополнительная инфраструктура не создается, паркинг наземный или стихийный. Покупатели квартир-студий данной категории – люди с ограниченным бюджетом, для многих это стартовое жилье, возможность «закрепиться» в городе. Большинство рассматривает такую квартиру как промежуточный вариант, планируя дальнейшее расширение. Иногда даже в эконом-классе встречаются интересные варианты квартир-студий.

Студия комфорт-класса

Метраж квартиры достигает 20-25-30м², дом расположен в спальном районе или немного ближе к центру, с более удобной инфраструктурой и транспортным сообщением.

Высота потолка согласно проекту 2,7+ метра, в квартире предусмотрена лоджия, окон чаще всего два.
На этаже расположено около оптимальное количество квартир.
Придомовая территория закрыта и спланирована, есть детские площадки, озеленение, видеонаблюдение.
Предусмотрен наземный паркинг, может быть и подземный.
Застройщик организует дополнительную инфраструктуру для жителей: на первых этажа расположены коммерческие помещения с социально-торговыми объектами.
В непосредственной близости находятся важные инфраструктурные объекты района.

ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» в рамках флагманского проекта «Флора» предлагает полную инфраструктуру:

два детских сада
собственную школу
физкультурно-оздоровительный комплекс
медицинский центр и многое другое

Комфорт проживания в студии данного уровня гораздо ближе к однокомнатной квартире, чем в предыдущем варианте. Метраж позволяет грамотно спланировать пространство, организовать места хранения, выделить кухонную и спальную зоны, расставить необходимую мебель. Такие квартиры выбирают зрелые пары без детей для постоянного проживания, молодые семейные пары без детей или с одним ребенком, одиночки.

Студия бизнес-класса

Дом расположен в престижном районе города, метраж студий варьируется в диапазоне 40-85 метров. Высота потолков превышает 2,8 м, в квартире есть лоджия. На этаже предусмотрено не более 5 квартир, есть подземный паркинг, видеонаблюдение и охрана. Придомовая территория развита, инфраструктура полностью создана под нужды жителей жилого комплекса. Дом построен с использованием современных технологий, с применением качественных материалов.

Покупатели таких студий – достаточно состоятельные граждане, для которых часто принципиальное значение имеет местонахождение дома. Хороший метраж позволяет спланировать пространство по своему вкусу и разместиться даже с детьми.

Покупка студии в Аксае в ЖК «Флора»

Покупая студию, важно понимать, для каких целей она будет использоваться. ЖК «Флора» - это отличный жилой комплекс, в котором можно купить квартиру-студию как с инвестиционной целью, так и для себя - представлены студии площадью от 23 м² до 31.8 м² стоимостью от 3 282 970 ₽.

При грамотно спланированном пространстве можно создать качественные условия для жизни своей семьи или быстро сдать такую квартиру в аренду.

Купить студию в ЖК «Флора»

Купить студию в Аксае