Подземный паркинг
Архитектурная подсветка
Сдача в этом году
Два детских сада и школа
Малая этажность
Подземный паркинг

ЗАПАДНЫЕ АЛЛЕИ

пр. Маршала Жукова / ул. Ткачева
от 3,3 млн ₽
Подобрать квартиру
Бесплатное такси
01/06
  • Главная
  • Проекты
  • Западные Аллеи
Стоимостьот 3,3 млн ₽
ближайшая дата сдачиБлиж. срок сдачи4 кв. 2024 г.
Срок сдачи следующих этапов: 4 кв. 2024 г. - 4 кв. 2025 г.
класс недвижимостиКлассБизнес-класс
квартирыПлощадь квартирс площадью 2369,4 м²2369,4 м²
этажностьЭтажность9 - 19 этажей
Уникальный крупномасштабный проект площадью более 20 гектар с качественным благоустройством территории в формате «двор без машин», прогулочными зонами, собственными современными детскими садами и школой.Узнать подробнее
Презентация проекта
Презентация проекта

Главной отличительной особенностью клубных домов 4 квартала является малая этажность.

Расположение ЖК «Западные Аллеи»

Жилой комплекс «Западные Аллеи» находится в западной части г. Ростова-на-Дону в центре Левенцовского микрорайона. В шаговой доступности находятся остановочные комплексы, расположенные по просп. Маршала Жукова.

Инфраструктура жилого квартала

ЖК «Западные Аллеи» предлагает Вам свою полную внутреннюю инфраструктуру - на первых этажах расположены магазины, офисы, продуктовые магазины, аптеки, филиалы банков и многое другое. А также два собственных детских сада и школа!
Для Вашего автомобиля – одноуровневый подземный паркинг с подъемом на жилой этаж.
Организовано круглосуточное видеонаблюдение и системы удаленного многоуровневого доступа.
Входная группа - вестибюль, выполненный из премиальных материалов, с помещением для консьержной службы и колясочными.

Квартиры в ЖК «Западные Аллеи»

Большой ассортимент планировочных решений ЖК «Западные Аллеи» угодит каждому, а каркасно-монолитный принцип строительства позволяют вариативно подойти к организации Вашего идеального пространства для жизни.

Генеральный планЖК «Западные Аллеи»

Генеральный план
Литер 4.1-А
Литер 5.1
Литер 4.1-Б
Литер 5.2
Литер 5.3
Литер 4.1-В
Литер 4.1-Г
Литер 6.1
Литер 4.2-Б
Литер 4.2-А
Литер 6.2
Литер 6.4
Литер 6.3
Места поблизости

Жилой комплекс «Западные Аллеи» находится в западной части г. Ростова-на-Дону в центре Левенцовского микрорайона. Кроме инфраструктуры, которую предлагает ЖК «Западные Аллеи», рядом расположены торговые центры, кинотеатр, парки, школы, детские сады, кафе, рестораны и многое другое!

20 мин.
59 мин.
Ботанический Сад ЮФУ
21 мин.
Зоопарк
9 мин.
28 мин.
Ростовский юридический институт МВД РФ
8 мин.
22 мин.
Детская областная больница
14 мин.
37 мин.
Южный федеральный университет
8 мин.
18 мин.
Ростовская областная больница
13 мин.
35 мин.
Парк атракционов «Сказка»
17 мин.
38 мин.
Дельфинарий
19 мин.
38 мин.
Ледовый каток «Ice Arena»
18 мин.
45 мин.
Аллея Роз
18 мин.
43 мин.
Парк «Плевен»
7 мин.
19 мин.
ТРЦ «Золотой Вавилон»
8 мин.
28 мин.
Физкультурно-оздоровительный комплекс «ЧАЙКА»
6 мин.
16 мин.
Детская городская поликлиника №45
7 мин.
24 мин.
Volkswagen ААА моторс
7 мин.
27 мин.
Alex Fitness
7 мин.
27 мин.
Гипермаркет «Магнит»
9 мин.
31 мин.
МРЭО
9 мин.
35 мин.
Леруа Мерлен
6 мин.
21 мин.
Детский мир
6 мин.
28 мин.
BMW Армада-Запад
6 мин.
26 мин.
KFC
5 мин.
20 мин.
ТЦ «Poisk Home»
5 мин.
21 мин.
Hoff
5 мин.
20 мин.
М.Видео
6 мин.
17 мин.
О'кей
6 мин.
15 мин.
Castorama
13 мин.
Музей железнодорожной техники СКЖД
12 мин.
58 мин.
Ливенцовская крепость
7 мин.
29 мин.
Управление МВД России по городу Ростову-на-Дону
5 мин.
13 мин.
Фитнес клуб
живите по-новому
Благоустройство

Неповторимые фасады с архитектурной подсветкой.

Входная группа - вестибюль, выполненный из премиальных материалов, с помещением для консьержкой службы и колясочными.

Полностью приватная и безопасная закрытая территория с широким спектром элементов малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок вкупе с двором без машин с пронизывающими все кварталы велодорожками создают особую уютную энергетику.

Уже совсем скоро мы разместим дизайн-проект двора ❤️

Безопасность:

  • закрытая территория
  • видеонаблюдение 24/7
  • многоуровневая система доступа
  • помещение для консьержа в каждой секции
  • колясочная в каждой секции
  • противопожарная безопасность

Жилой комплекс «Западные Аллеи» находятся в западной части г. Ростова-на-Дону в центре Левенцовского микрорайона.

Кроме инфраструктуры, которую предлагает ЖК «Западные Аллеи», рядом расположены торговые центры, кинотеатр, парки, школы, детские сады, кафе, рестораны и многое другое!

Закрытая территория жилых кварталов «Западные Аллеи» выполнена в формате «двор без машин», размещены детские и спортивные площадки. Для Вашего автомобиля в центре каждого квартала предусмотрен подземный паркинг с лифтом для подъема на этаж, где расположена Ваша квартира.

В ЖК «Западные Аллеи» большое внимание уделено инфраструктуре для маленьких жителей и их родителей.

Кроме красивых детских площадок на территории комплекса предусмотрено 2 детских сада - в 11 и 10 микрорайоне.

Отведите ребенка в детский сад, пройдясь по красивым тротуарам, окруженными зелеными насаждениями и изумрудными газонами, заберите свой автомобиль из подземного паркинга - начинайте каждое утром с удовольствием!

«Двор без машин» - это концепция обустройства придомовой территории ЖК «Западные Аллеи», которая практически исключает размещение парковочных мест внутри двора.

Для всех жителей обеспечен повышенный уровень безопасности ведь этот термин предусматривает ряд дополнительных мер:

  • закрытая территория
  • умные домофонные панели
  • круглосуточное видеонаблюдение
  • ограничительные столбики
  • выделенные дорожки для велосипедистов
  • велопарковки
  • и многое другое!

Свой авто Вы сможете разместить подземном паркинге, которые соединен с жилыми этажами лифтами.

Новая современная школа расположена в жилых кварталах «Западные Аллеи» (10 МКР) - Ваш ребенок сможет быстро и, самое главное, безопасно добираться на учебу.

Подобрать квартиру

Оставьте заявку и ваш персональный менеджер пришлёт вам подбор квартир

Количество комнат
Стоимость, млн ₽
Телефон
Нажимая на кнопку «Подобрать квартиру», вы соглашаетесь с условиями Политики обработки персональных данных.
Акции и скидки
Подобрать квартиру
Количество комнат
С
Варианты планировок
Показать 1 квартиру
Площадь26 м²
Этаж5
Литер5.3
Подобрать квартиру
Количество комнат
С
Площадь26 м²
Этаж5
Литер5.3
Площадь27,4 м²
Этаж4 - 19
Литер6.4
Площадь25,3 м²
Этаж2
Литер5.1
Площадь23,5 м²
Этаж2
Литер5.1
Площадь28 м²
Этаж2
Литер6.2
Площадь26,5 м²
Этаж2
Литер6.1
Площадь27,4 м²
Этаж3 - 18
Литер6.2
Площадь24,9 м²
Этаж3 - 19
Литер6.4
Площадь23 м²
Этаж4 - 17
Литер5.3
Площадь23 м²
Этаж3 - 17
Литер6.2
Площадь23,5 м²
Этаж2
Литер6.4
Площадь24,9 м²
Этаж3 - 19
Литер6.1
Площадь27,4 м²
Этаж3 - 18
Литер6.3
Площадь24,9 м²
Этаж3 - 17
Литер6.3
Площадь25,3 м²
Этаж2
Литер6.1
Площадь25,3 м²
Этаж2
Литер6.2
Площадь25,3 м²
Этаж2
Литер6.4
Площадь25,3 м²
Этаж2
Литер6.3
Площадь24,9 м²
Этаж3
Литер5.3
Площадь23 м²
Этаж3 - 19
Литер6.1
Площадь23 м²
Этаж3 - 17
Литер6.3
Площадь26 м²
Этаж3 - 19
Литер6.1
Площадь24,9 м²
Этаж3 - 18
Литер6.2
Площадь28 м²
Этаж2
Литер6.1
Площадь26,4 м²
Этаж2
Литер6.3
Площадь26 м²
Этаж3 - 19
Литер6.4
Площадь26,4 м²
Этаж2
Литер6.4
Площадь23 м²
Этаж8 - 16
Литер5.2
Площадь23,5 м²
Этаж2
Литер6.1
Площадь27,9 м²
Этаж2
Литер6.4
Площадь24,9 м²
Этаж3 - 13
Литер5.1
Площадь23,5 м²
Этаж2
Литер6.3
Площадь27,4 м²
Этаж3 - 19
Литер6.1
Площадь27,9 м²
Этаж2
Литер6.3
Площадь23 м²
Этаж3 - 13
Литер5.1
Площадь27,4 м²
Этаж4
Литер5.1
Площадь26 м²
Этаж3 - 18
Литер6.2
Площадь23,5 м²
Этаж2
Литер6.2
Площадь26 м²
Этаж3 - 17
Литер6.3
Площадь26,5 м²
Этаж2
Литер6.2
Площадь23 м²
Этаж3 - 18
Литер6.4
Показать 1 квартиру
Презентация проекта в чат
Телефон
Мессенжер
Нажимая на кнопку «Получить презентацию», вы соглашаетесь с условиями Политики обработки персональных данных.

Доверьте отделку нам и оставьте себе только приятные хлопоты

Подробнее о вариантах отделки:

Для тех, кто хочет скорее переехать, подойдёт квартира с готовым ремонтом. На выбор три варианта интерьера – это Жемчужная классика, Серебристый сканди, Кремовый прованс. Рациональные и продуманные решения для квартир всех форматов. В квартире готово всё: от разводки электрики до отделочных работ. Вам останется только заняться меблировкой, декором и уютом❤️. Смотрим, что входит в ремонт «под ключ».

В квартире уже готово:

  • Разводка электрики и вывод под интернет
  • Штукатурка стен гипсовой смесью по маякам
  • Закладка трасс для сплит-системы
  • Прокладка труб водоснабжения и канализации
  • Шпаклёвка стен
  • Оклейка стен обоями (виниловые на флизелиновой основе)
  • Монтаж натяжного потолка (белый матовый)
  • Установка межкомнатных дверей с наличниками, доборами, фурнитурой
  • Укладка ламината во всей квартире с установкой и ПВХ плинтуса (ламинат 33 класса)
  • Облицовка стен плиткой в с/у до потолка
  • Установка конечного сантехнического оборудования в с/у (ванна стальная, унитаз с бачком, раковина с тумбой, смесители, полотенцесушитель)
  • Установка розеток, выключателей, люстр, точечных светильников
  • Отделка балконов (утепление, стяжка, плитка, окраска стен)

Вариант отделки №1 - Серебристый сканди

Серебристый сканди
Серебристый сканди
01/14

Вариант отделки №2 - Кремовый прованс

01/14

Не нужно искать строительную бригаду – мы её уже нашли! Стяжка пола, прокладка электрики, отделочные работы и весь сопутствующий черновой фронт работ – за нами, а дизайнерское решение – за вами! White Box или «белый короб» — это полностью готовая к финальному этапу отделки квартира. Мы берём на себя самую сложную часть ремонта, чтобы вы смогли заняться подборкой материалов для чистовой отделки, мебели и декора. Смотрим, что входит в опцию White Box.

  • Чистовая стяжка пола
  • Центральное отопление и водоснабжение
  • Металлическая дверь
  • Установлены приборы учета ГВС и ХВС
  • Современные радиаторы отопления
  • Металлопластиковые окна высокого качества
  • Установлены выводы под горячую и холодную воду
  • Установлены электрические автоматы
  • Установлены внутренние перегородки
  • Разводка электрики
  • Штукатурка стен

В базовую комплектацию отделки квартир от ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» входит:

  • Чистовая стяжка пола
  • Центральное отопление и водоснабжение
  • Металлическая дверь
  • Высокий потолок
  • Установлены приборы учета ГВС и ХВС
  • Современные радиаторы отопления
  • Металлопластиковые окна высокого качества
  • Установлены выводы под горячую и холодную воду
  • Установлены электрические автоматы
  • Электричество заведено в квартиру
  • Установлены внутренние перегородки

Высокий потолок

Высокие потолки всегда лучше низких.

Приборы учета ГВС, ХВС, электричества и теплосчетчик

Легко контролировать расходы: в квартире установлены приборы учёта горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, а на этаже – поквартирные счетчики отопления.

Ровная финишная полусухая стяжка пола

Ровная цементно-песчаная чистовая стяжка пола эффективная и удобна: на такую поверхность можно укладывать любое покрытие без дополнительной подготовки.

Окна

Комфортно в тишине и тепле. В квартирах установлены пластиковые окна высокого качества с трёхкамерным профилем, однокамерным стеклопакетом и армированием 1.5 мм. Кроме того, профиль ПВХ максимально снижает энергозатраты, а это уменьшает расходы на отопление.

Радиаторы

С помощью регулируемых надежных стальных радиаторов отопления можно установить оптимальную комфортную для себя температуру воздуха в квартире. Преимущества радиаторов:

  • Экономичность
  • Высокая теплоотдача: воздух в квартире прогревается быстрее
  • Высокая надёжность в эксплуатации
  • Аккуратный дизайн: станет незаметной частью интерьера

Ход строительства

апрель, 202429 фото
март, 202420 фото
февраль, 202421 фото
январь, 202419 фото
декабрь, 202312 фото
ноябрь, 202339 фото
октябрь, 202311 фото
сентябрь, 202310 фото
август, 202336 фото
июль, 202315 фото
июнь, 202327 фото
май, 202314 фото
апрель, 202328 фото
март, 202320 фото
февраль, 202314 фото
январь, 202317 фото
декабрь, 202216 фото
ноябрь, 20228 фото
октябрь, 20227 фото
сентябрь, 202213 фото
август, 20228 фото
июль, 202213 фото
июнь, 202214 фото
май, 202217 фото
апрель, 202210 фото
март, 20229 фото
февраль, 20229 фото
Расположение
Западные Аллеипр. Маршала Жукова / ул. Ткачева
Проложить маршрут
Инфраструктура
НовостиВсе новости
Западные АллеиНочное сияние ЖК «Западные Аллеи»
22 мар. 2024 г.
Документы проектаДокументы застройщика