6 очевидных и 2 неочевидных плюса покупки квартиры в новостройке

Перед покупкой квартиры многие сталкиваются с выбором: новостройка или вторичный рынок. Считается, что во втором случае стоимость жилплощади гораздо ниже, да и особой разницы между данными видами жилья нет. Делимся мнением застройщика о преимуществах и неочевидных плюсах покупки квартиры на рынке новой недвижимости.

1. Современные технологии и продуманность среды

Технологический прогресс не стоит на месте, это касается и архитектурной сферы. Если раньше в стране строились однотипные панельные дома, то в настоящее время проекты новостроек можно назвать архитектурой будущего. Чаще всего для строительства новых домов используются современные методики и материалы, которые способны сохранить хорошую звукоизоляцию и теплопроводность, препятствуют сырости, разрушению швов на стыках стен, а также позволяют осуществлять перепланировку пространства.

2. Инфраструктура

Сегодня ключевым пунктом при строительстве жилых комплексов является благоустроенная территория вокруг дома, включающая детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, живое озеленение, а также зоны для прогулок и отдыха. Во многих новостройках сегодня устанавливаются бесшумные лифты, функциональные входные группы, подъезды на уровне тротуара и, конечно, парковочные места для машин. Вы можете ознакомиться с проектом и быть уверенным, что рядом с вашим домом будет все необходимое. Если срок сдачи жилого комплекса запланирован в текущем году, вы можете лично убедиться в его соответствии плану строительства, а вместе с тем и в надежности застройщика.

3. Инженерные коммуникации

Современный способ утепления, автономное отопление - все это несомненный плюс. Кроме того, пребывание в квартире с продуманной вентиляционной системой, элементами «умного» дома и новой качественной отделкой приносит больше удовольствия, чем среди чужих вещей и изношенных обоев. Благодаря современным коммуникациям вам не нужно беспокоиться о последствиях перекрытия воды в процессе замены сантехники соседом сверху, поскольку за счет новой системы коммуникаций, такие ситуации вряд ли случатся.

4. Продуманные планировки жилья

Сегодня планировки все больше отличаются от типовых квартир, построенных десятилетия назад. Продуманные планировочные решения в новых домах часто включают в себя просторные гардеробные, ниши под шкафы-купе и дополнительный санузел. Выбрать концепцию помещения, отвечающую индивидуальным требованиям и соответствующую желаемому жизненному сценарию, не составляет труда. Например, в последнее время все большую популярность набирают квартиры с объединенной кухней и гостиной.

5. Экономия на ремонте

В новостройках предлагаются квартиры с черновой, улучшенной черновой или чистовой отделкой. Ремонт от застройщика, как правило, обходится дешевле, так как материалы закупаются оптом по выгодным ценам, а также менее затратно по времени. То есть ремонт от застройщика не затянется на неопределенный срок в отличие от индивидуальных ремонтных работ. Даже если захотите произвести обновление жилплощади самостоятельно, не потребуется замена старых окон, радиаторов или входных дверей.

6. Квартиру в новостройке проще взять в ипотеку

Выгодные ипотечные программы и скидки от застройщика - частое явление, которым обязательно нужно воспользоваться, если вы решили улучшить свои жилищные условия. Кроме того, молодые семьи могут рассчитывать на господдержку и позволить купить жилье с расширенной планировкой или большим числом комнат. Новостройка от застройщика может быть приобретена не только за наличный расчет и ипотеку, но и в рассрочку. В отдельных случаях, это выгода для покупателя. Плюс ко всему, при покупке квартиры в новостройке на старте проекта, квадратный метр стоит намного дешевле.

Говоря о неочевидных выгодах приобретения квартиры в новом фонде, выделим 2 важных пункта:

1. Гарантия законности сделки

Покупая жилье в новостройке, вы можете быть уверены, что за вашей квартирой нет череды предыдущих сделок. А значит, вам будет легко ее продать или сдать в аренду. Также у вас есть возможность принять участие в долевом строительстве, которое регламентируется федеральным законом 214-ФЗ и защищает участников сделки. Дольщики могут не беспокоиться о судьбе своих вложений, поскольку получение денежных средств застройщиком возможно только по факту сдачи строительного объекта через специальные эскроу счета.

2. Приобретение квартиры в новом строительстве – выгодная инвестиция

Во-первых, квартиры в новых домах, особенно на ранних этапах строительства, всегда доступны по более низкой цене, чем аналогичные на вторичном рынке. Во-вторых, условия ипотеки при покупке жилья в новостройке более выгодные – процентная ставка ниже. В-третьих, после сдачи дома цена на квартиру обычно увеличивается примерно на 30% и более. Поэтому перепродажа в таких условиях может быть особенно прибыльной.

Кроме того, со временем, благодаря развитию инфраструктуры (строительству дворов, школ, детских садов, транспортных развязок), ее цена тоже увеличивается, поэтому вам будет легко сдать или продать квартиру. В-четвертых, застройщики регулярно проводят акции и предоставляют скидки на квартиры, что позволяет покупателям значительно сэкономить.

Для тех, кто хочет воспользоваться выгодными условиями приобретения жилья, ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» объявил продажу квартир в ипотеку БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА в новых жилых комплексах «Западные Аллеи» 5 квартал и «Флора» 1 этап. Сдача ЖК запланирована в этом году. Первый взнос 0 рублей - это уникальный шанс купить квартиру выгодно!

Звоните прямо сейчас по номеру +7(863)204-04-60 или обращайтесь в офис продаж ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ». Менеджеры компании помогут с выбором и покупкой квартиры мечты!