Собственный детский сад
Локация культурного значения
Приватность, окруженная впечатлениями
Панорама ценностей
Охраняемый закрытый двор
Собственный детский сад

Панорама на Театральном

Театральный, 62
от 4,4 млн ₽
Подобрать квартиру
Бесплатное такси
01/06
  • Главная
  • Проекты
  • Панорама на Театральном
Стоимостьот 4,4 млн ₽
ближайшая дата сдачиБлиж. срок сдачи3 кв. 2026 г.
класс недвижимостиКлассБизнес-класс
квартирыПлощадь квартирс площадью 27,568,1 м²27,568,1 м²
этажностьЭтажность25 этажей
Новый проект бизнес-класса в центре г. Ростова-на-Дону от ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ». Новый ЖК «Панорама на Театральном».Узнать подробнее
Презентация проекта
Презентация проекта

ЖК «Панорама на Театральном» - первостепенность во всем!

Правильно сделанный выбор жилого комплекса и квартиры оказывает влияние на жизнь в целом: здоровье, настроение, отношения, комфорт, мировосприятие, благополучие, чувство защищенности, возможность самореализации и планов на будущее. Это все важно - нет ничего второстепенного. В ЖК «Панорама на Театральном» во главу ставится каждая деталь - первостепенность во всем!

Локация культурного значения

Жилой квартал бизнес-класса «Панорама на Театральном» расположен в центральной части Ростова-на-Дону в Кировском районе по пр-кту Театральный, 62. Все знаковые места города рядом: Театральная площадь, парк им. Октябрьской революции с аттракционами и веревочным парком, драматический и музыкальный театры, школы и детские сады, магазины, ТРЦ, парки, бассейны и стадионы.

Бесконечная панорама возможностей

«Панорама на Театральном» - жилой квартал бизнес-класса, сочетающий в себе баланс жилья и внутренних сервисов для создания условий для полноценной работы и насыщенного отдыха. В проекте реализуется зонирование территорий по функциональному принципу: жилая, коммерческая, рекреационная, спортивная и образовательная. Во дворе жилого квартала размещен собственный детский сад, направленный на всестороннее и гармоничное развитие личности ребёнка. Предусмотрены помещения под спортивный зал и детские образовательные кружки. На первых этажах в каждом корпусе будут располагаться магазины, кафе и маркетплейсы, а торгово-деловой центр разместит в себе офисы и ритейл разного формата.

Приватность, окруженная впечатлениями

Внутренний и охраняемый закрытый двор «Панорама на Театральном» организован в уникальном формате. Привлекательная разноуровневая акцентная зона отдыха с умной геометрией благоустройства и малых архитектурных форм. Дарят самые искренние эмоции детские площадки, которые рассчитаны на разный возраст, а для каждой игры выделена своя зона. Для формирования крепкой связи между мамой и ребенком предусмотрены качели, горки, мостики и песочницы. Для физического развития: снаряды для укрепления мышц, балансиры, лабиринты. А для того, чтобы дети развивали социальные навыки есть отдельная зона для командных игр, качалки и карусели. Настоящие соревнования можно устроить на спортивных площадках кроссфита. Богатая спортивная инфраструктура для разных возрастов - несомненное преимущество.

Панорама ценностей

Мысли, чувства и действия - это элементы, из которых складывается наша жизнь. Они ценны. В «Панорама на Театральном» эти ценности отражены в каждой детали и воплощены таким образом, чтобы дать свободу развития, эмоций, движения и выбора. Наслаждайтесь движением! В жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг, в который можно спуститься прямо на лифте и сесть за руль своего авто, не намокнув под дождем. У каждого подъезда - парковка для велосипедов и электросамокатов, за которыми 24/7 наблюдают камеры. Будьте в безопасности! Воспользуйтесь умной домофонной панелью или собственным приложением на телефоне, чтобы попасть в просторный холл бизнес-класса со своей консьержной, колясочной и сквозным проходом во двор. Даже за пределами квартиры - чувствуйте себя как дома. В каждой секции предусмотрено три лифта с плавным ходом, низким уровнем шума и высокой скоростью движения - лифт не заставит себя ждать и быстро доставит Вас на любой этаж.

Коллекция планировочных решений

Коллекционируйте воспоминания о счастливых днях. В большой кухне-гостиной соберитесь с самыми близкими, встретьтесь с друзьями в гостиной, играйте с ребенком и изучайте новых сказочных героев в светлой детской, по-настоящему отдыхайте в уютной спальне насыщенного дня или проведите свидание с солнцем и потрясающим видом на балконе с панорамными окнами.

Квартиры «Панорама на Театральном» уникальны. К Вашему выбору представлены планировочные решения:

  • «бабочки», «трансформеры»;
  • квартиры с расположением комнат на 3 стороны света;
  • с кухнями-гостиными;
  • с раздельными с/у;
  • с собственными гардеробными;

Искусство создавать комфорт - проявляется в каждой детали. Для нас нет ничего вторичного. Все первостепенно! С заботой о комфорте, жизни и отдыхе - Панорама на Театральном - первостепенность во всем.

Генеральный планЖК «Панорама на Театральном»

Генеральный план
Театральная площадь 6 мин.
Литер 1
Места поблизости

Вы сможете легко добраться до знаковых мест центральной части Ростова-на-Дону как пешком, так и на автомобиле. Всё рядом.

5 мин.
15 мин.
Парк Революции
6 мин.
17 мин.
Театральная площадь
5 мин.
15 мин.
Школа №4
5 мин.
15 мин.
ул. Пушкинская
5 мин.
15 мин.
Школа №22
6 мин.
17 мин.
Парк 1 Мая
10 мин.
40 мин.
ТРЦ «Горизонт»
6 мин.
16 мин.
Театр драмы им.Горького
8 мин.
20 мин.
Музыкальный театр
10 мин.
30 мин.
ТРЦ «РИО»
7 мин.
17 мин.
Парк им. Вити Черевичкина
9 мин.
38 мин.
Площадь Карла Маркса
6 мин.
25 мин.
Парк им.Островского
12 мин.
45 мин.
Парк Горького
3 мин.
10 мин.
Ростовский ипподром
Презентация
Благоустройство

Во дворе обеспечен максимальный комфорт для его жителей и высокий уровень безопасности. Так, площадки для подвижных детских игр оснащены прорезиненным покрытием, что минимизирует риск травм при падении. Для детей школьного возраста и подростков разработаны активные пространства для подвижных игр и work out зоны.

В составе проекта — сквозной подземный паркинг с широкими проездами и комфортным температурным режимом, который отлично обеспечивает сохранность автомобилей, спроектирован с применением «умной» системы отопления и вентиляции, которая препятствует проникновению в помещение внешних холодных потоков воздуха в сезон дождей и снега, а в летний период обеспечивает сезонный микроклимат. Подземная автостоянка с лифтом на жилой этаж.

Три эффектных жилых дома с панорамными окнами, из которых открываются потрясающие виды на центр города, городские кварталы и парки, особенно с верхних этажей.

Ещё один плюс панорамных окон — это хорошее освещение комнат, так как независимо от стороны света, такие окна пропускают максимальное количество солнечных лучей.

От подъезда до детского сада — всего минута неспешным шагом. Во дворе жилого комплекса спроектирован современный детский в отдельно стоящем здании. Удобно, быстро и безопасно!

Охраняемая территория двора с круглосуточным видеонаблюдением по периметру жилого комплекса. Элементы технологии «умный дом», смарт-домофон. Всё для спокойной и комфортной жизни жителей.

Внутренний двор жилого комплекса разработан оптимально функциональным для жителей разных интересов и возрастов.

В основе модульной концепции благоустройства учтено равномерное распределение всех его игровых и творческих элементов, чтобы жителям разных возрастов с разными интересами было интересно гулять во дворе своего дома: играть в настольный теннис, заниматься на тренажёрах, качаться на качелях, отдыхать в тени деревьев.

Для людей старшего поколения предусмотрены зоны «уединения», уютные крытые беседки в зелени и площадка-амфитеатр.

Подобрать квартиру

Оставьте заявку и ваш персональный менеджер пришлёт вам подбор квартир

Количество комнат
Стоимость, млн ₽
Телефон
Нажимая на кнопку «Подобрать квартиру», вы соглашаетесь с условиями Политики обработки персональных данных.
Акции и скидки
Подобрать квартиру
Количество комнат
С
Варианты планировок
Показать 13 квартир
Площадь27,5 м²
Этаж3 - 19
Литер1
Подобрать квартиру
Количество комнат
С
Площадь27,5 м²
Этаж3 - 19
Литер1
Площадь27,5 м²
Этаж3 - 21
Литер1
Площадь27,8 м²
Этаж2
Литер1
Площадь27,8 м²
Этаж2
Литер1
Площадь27,8 м²
Этаж2
Литер1
Площадь27,5 м²
Этаж3 - 15
Литер1
Показать 13 квартир
Презентация проекта в чат
Телефон
Мессенжер
Нажимая на кнопку «Получить презентацию», вы соглашаетесь с условиями Политики обработки персональных данных.

Доверьте отделку нам и оставьте себе только приятные хлопоты

Подробнее о вариантах отделки:

Для тех, кто хочет скорее переехать, подойдёт квартира с готовым ремонтом. На выбор три варианта интерьера – это Жемчужная классика, Серебристый сканди, Кремовый прованс. Рациональные и продуманные решения для квартир всех форматов. В квартире готово всё: от разводки электрики до отделочных работ. Вам останется только заняться меблировкой, декором и уютом❤️. Смотрим, что входит в ремонт «под ключ».

В квартире уже готово:

  • Разводка электрики и вывод под интернет
  • Штукатурка стен гипсовой смесью по маякам
  • Закладка трасс для сплит-системы
  • Прокладка труб водоснабжения и канализации
  • Шпаклёвка стен
  • Оклейка стен обоями (виниловые на флизелиновой основе)
  • Монтаж натяжного потолка (белый матовый)
  • Установка межкомнатных дверей с наличниками, доборами, фурнитурой
  • Укладка ламината во всей квартире с установкой и ПВХ плинтуса (ламинат 33 класса)
  • Облицовка стен плиткой в с/у до потолка
  • Установка конечного сантехнического оборудования в с/у (ванна стальная, унитаз с бачком, раковина с тумбой, смесители, полотенцесушитель)
  • Установка розеток, выключателей, люстр, точечных светильников
  • Отделка балконов (утепление, стяжка, плитка, окраска стен)

Вариант отделки №1 - Серебристый сканди

Серебристый сканди
Серебристый сканди
01/14

Вариант отделки №2 - Кремовый прованс

01/14

Не нужно искать строительную бригаду – мы её уже нашли! Стяжка пола, прокладка электрики, отделочные работы и весь сопутствующий черновой фронт работ – за нами, а дизайнерское решение – за вами! White Box или «белый короб» — это полностью готовая к финальному этапу отделки квартира. Мы берём на себя самую сложную часть ремонта, чтобы вы смогли заняться подборкой материалов для чистовой отделки, мебели и декора. Смотрим, что входит в опцию White Box.

  • Чистовая стяжка пола
  • Центральное отопление и водоснабжение
  • Металлическая дверь
  • Установлены приборы учета ГВС и ХВС
  • Современные радиаторы отопления
  • Металлопластиковые окна высокого качества
  • Установлены выводы под горячую и холодную воду
  • Установлены электрические автоматы
  • Установлены внутренние перегородки
  • Разводка электрики
  • Штукатурка стен

В базовую комплектацию отделки квартир от ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» входит:

  • Чистовая стяжка пола
  • Центральное отопление и водоснабжение
  • Металлическая дверь
  • Высокий потолок
  • Установлены приборы учета ГВС и ХВС
  • Современные радиаторы отопления
  • Металлопластиковые окна высокого качества
  • Установлены выводы под горячую и холодную воду
  • Установлены электрические автоматы
  • Электричество заведено в квартиру
  • Установлены внутренние перегородки

Высокий потолок

Высокие потолки всегда лучше низких.

Приборы учета ГВС, ХВС, электричества и теплосчетчик

Легко контролировать расходы: в квартире установлены приборы учёта горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, а на этаже – поквартирные счетчики отопления.

Ровная финишная полусухая стяжка пола

Ровная цементно-песчаная чистовая стяжка пола эффективная и удобна: на такую поверхность можно укладывать любое покрытие без дополнительной подготовки.

Окна

Комфортно в тишине и тепле. В квартирах установлены пластиковые окна высокого качества с трёхкамерным профилем, однокамерным стеклопакетом и армированием 1.5 мм. Кроме того, профиль ПВХ максимально снижает энергозатраты, а это уменьшает расходы на отопление.

Радиаторы

С помощью регулируемых надежных стальных радиаторов отопления можно установить оптимальную комфортную для себя температуру воздуха в квартире. Преимущества радиаторов:

  • Экономичность
  • Высокая теплоотдача: воздух в квартире прогревается быстрее
  • Высокая надёжность в эксплуатации
  • Аккуратный дизайн: станет незаметной частью интерьера

Ход строительства

март, 202417 фото
февраль, 202416 фото
январь, 20246 фото
декабрь, 20236 фото
ноябрь, 202318 фото
октябрь, 20239 фото
сентябрь, 20235 фото
август, 202313 фото
Расположение
Панорама на ТеатральномТеатральный, 62
Проложить маршрут
Инфраструктура
НовостиВсе новости
Панорама на ТеатральномОтчёт о ходе строительства ЖК «Панорама на Театральном» за февраль 2024г.
01 мар. 2024 г.
Документы проектаДокументы застройщика