Какую новостройку выбрать: панельный, кирпичный или монолитный дом

Покупка жилья – это ответственный шаг в жизни многих людей, который требует тщательно обдуманных решений. Потенциальные покупатели учитывают определённый перечень критериев, пытаясь найти объект недвижимости, качество которого в полной мере оправдывалось бы заявленной ценой.

На сегодняшний день существует три варианта строительства домов: монолитный, кирпичный и панельный. Специалисты ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» подготовили материал с подробным обзором преимуществ и недостатков каждого типа конструкции.

Монолитные дома – плюсы и минусы

Монолитный дом представляет собой конструкцию, построенную таким образом, что целостный каркас здания, внешние стены и главные перекрытия отливаются из бетона с применением арматуры и, тем самым, создают единую конструкцию без каких-либо соединений и швов.

Слово «монолит» уже говорит о надёжности постройки. Но не только эта особенность делает монолитные дома ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» популярными на рынке недвижимости. Чем же ещё способны удивить здания, построенные с помощью этой технологии?

Преимущества монолитного строительства

• Заявленный срок службы – около 150 лет.
• В процессе строительства подобных конструкций вместо несущих межкомнатных стен, как правило, применяются несущие колонны. Благодаря этому Вы сможете самостоятельно организовать жилищное пространство в соответствии со своими предпочтениями.
• Технология строительства позволяет создавать ровные стены даже при черновой отделке. У Вас не возникнет трудностей в процессе выполнения ремонтных работ.
• При возникновении каких-либо аварий в системе водоснабжения или отопления соседи, проживающие снизу, не пострадают. Прочные монолитные полы обладают повышенной водонепроницаемостью.
• Высокий уровень теплоизоляции.

Среди недостатков технологии выделяют:

• Не самая качественная звукоизоляция, в сравнении с кирпичными домами. Быт соседей за стенкой Вы, конечно, не услышите, однако работающий перфоратор доставит Вам определённый дискомфорт.
• Стоимость, которая напрямую определяется технологией строительства. В данном случае, стоимость=качество.

Кирпичные дома – плюсы и минусы

Многие считают, что максимально безопасной конструкцией в строительстве, с точки зрения экологии, являются кирпичные здания. Особенно если при проведении строительных работ используется керамический кирпич, который обеспечивает качественную защиту жилья от влаги и появления грибков и плесени.

Преимущества кирпичной технологии

• Качественная теплоизоляция. Вне зависимости от времени года, в кирпичных зданиях сохраняется комфортная для проживания температура.
• Высокий срок эксплуатации.
• Возможность проектирования расположения комнат. Но при условии, что будущий владелец контролирует процесс застройки с самого начала.
• Звукоизоляция – лучшая среди всех существующих технологий строительства.
• Экологичность.

Недостатки

• Долгий срок проведения строительных работ.
• Высокая цена. Использование ручного труда в процессе строительства непосредственно отражается на окончательной стоимости недвижимости.
• Новостройки из кирпича практически отсутствуют на рынке недвижимости г. Ростова-на-Дону.

Панельные новостройки

Середина прошлого века – именно в это время появились первые панельные дома. Сразу стоит отметить, что высоким уровнем комфорта они не отличались. Однако с того времени строительные технологии заметно улучшились. Вместо бетонных блоков застройщики используют «сэндвич-конструкции», с помощью которых им удаётся не только разнообразить внешний вид домов, но и улучшить качество жилья.

Плюсы панельных домов

• Невысокая, в сравнении с другими технологиями, цена. Она объясняется небольшой себестоимостью строительных материалов и возможностью механизации ручного труда.
• Сжатые сроки строительства. На возведение панельных конструкций без учёта подземной парковки, в среднем, уходит от 6 месяцев до 1 года.

Минусы панельного жилья

• Срок эксплуатации, заявленный застройщиками, составляет 40-50 лет.
• Однообразная планировка – это обусловлено тем, что большинство стен являются несущими, из-за чего у владельца отсутствует возможность в доработке жилья.
• Очень плохая звукоизоляция. В силу того, что строительные компании используют панели для возведения межквартирных стен, нередко можно столкнуться с сильным шумом от соседей.
• Недостаточный уровень теплоизоляции. Может объясняться как особенностью технологии, так и безответственностью застройщика.

Только монолитные дома!

Если Вы раздумываете над покупкой качественного жилья в Ростове-на-Дону, то Вам стоит обязательно ознакомиться с проектами ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ». Строительная компания дорожит своей репутацией, именно поэтому она всегда готова предложить своим клиентам лучшие условия для покупки недвижимости. При возникновении каких-либо вопросов Вы можете оставить заявку на официальном сайте застройщика, и персональный менеджер обязательно свяжется с Вами в удобное время!

Выберите квартиру уже сейчас!