Два детских сада
Своя инфраструктура
Выбор для каждого
Природа рядом
Большая школа!
Два детских сада

ФЛОРА

ул. Янтарная
от 3 млн ₽
Подобрать квартиру
Бесплатное такси
01/06
  • Главная
  • Проекты
  • Флора
Стоимостьот 3 млн ₽
ближайшая дата сдачиБлиж. срок сдачи3 кв. 2025 г.
Срок сдачи следующих этапов: 3 кв. 2025 г. - 4 кв. 2025 г.
класс недвижимостиКлассКомфорт+
квартирыПлощадь квартирс площадью 2380,7 м²2380,7 м²
этажностьЭтажность15 - 18 этажей
«Флора» — это жилая экосистема. Вместе с жильём на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура. Есть школа, детсады, двор-парк и фонтан.Узнать подробнее
Презентация ЖК «Флора»
Презентация ЖК «Флора»

Город стремительно развивается. Мы вместе с ним. Инфраструктура города пополняется новыми сервисами и полезными опциями, которые позволяют нам получать всё необходимое рядом с домом.

В основе концептуального подхода СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» к развитию микрорайона «Флора» лежит формирование современного жилого и общественного пространства, интегрированного в живописную экологически благоприятную территорию на площади 30 гектаров.

Вместе с жильём создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура. В составе «Флоры» — два детских сада, трёхэтажная школа, физкультурно-оздоровительный центр, двор-парк с ландшафтным дизайном и фонтан.

Для дополнительного комфорта жителей в проекте микрорайона предусмотрена четыре новых автомобильных дороги! В базовой структуре присутствуют коммерческие помещения для бизнеса, автономные котельные, подземный паркинг и гостевые парковки.

Архитектура «жилой экосистемы» «Флора» среди других масштабных проектов городской застройки выделяется оригинальной логикой дизайна: аккуратная работа с цветом, формой и высотой зданий. Геометрия пространства подчёркнута через систему второстепенных и основных аллей в окружении деревьев и кустарников, образующих непрерывную навигацию внутри двора.

В концепции благоустройства заложена идея единого динамичного пространства, которое создаётся через несимметричные линии пешеходных дорожек и аллей, направляющих жителей от одной зоны отдыха к другой.

Переосмыслив актуальные запросы качества жизни современного человека в содружестве с архитекторами и ландшафтными дизайнерами, ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» воплотила их в своём флагманском проекте «Флора».

Генеральный планЖК «Флора»

Генеральный план
Аксайский пр-кт 1 мин.
Литер 1.1
Литер 2.1
Литер 1.2
Литер 1.3
Локация

Расположение комплекса позволяет совмещать комфортный режим работы и отдыха, не теряя связь с ритмом большого города. Комплекс находится рядом с ТЦ «Мега» в направлении к Аксайскому проспекту от проспекта Шолохова. Рядом — Мега парк.

1 мин.
1 мин.
ТЦ «МЕГА»
1 мин.
1 мин.
Ашан
1 мин.
1 мин.
МЕГА Парк
1 мин.
1 мин.
Магазины в МЕГЕ
1 мин.
1 мин.
Леруа Мерлен
1 мин.
1 мин.
ТЦ «Мир Ремонта»
1 мин.
1 мин.
БУРГЕР КИНГ
1 мин.
1 мин.
MYBOX
1 мин.
1 мин.
SUBWAY
1 мин.
1 мин.
Ташир пицца
1 мин.
1 мин.
Вкусно и точка
1 мин.
1 мин.
KFC
1 мин.
1 мин.
КЕКС
1 мин.
1 мин.
Донер 42
1 мин.
1 мин.
Ploveberry
1 мин.
1 мин.
IL Патио
1 мин.
1 мин.
STARS COFFEE
80 мин.
1 мин.
Вкуснолюбов
1 мин.
1 мин.
Золотой колос
1 мин.
1 мин.
МУШУ
2 мин.
10 мин.
Загородный клуб «Каньон»
1 мин.
1 мин.
Ледовый каток в МЕГЕ
1 мин.
1 мин.
Детский сад на 170 мест
1 мин.
1 мин.
Банкоматы 11+ банков
1 мин.
1 мин.
Физкультурно-оздоровительный комплекс
1 мин.
1 мин.
Детский сад на 280 мест
6 мин.
Площадь Карла Маркса
8 мин.
Парк Революции
6 мин.
Парк Авиаторов
10 мин.
ул. Пушкинская
8 мин.
Театральная площадь
4 мин.
Можайские пруды
5 мин.
20 мин.
Ледовый каток «ЛедАкс»
6 мин.
Парк им.Островского
6 мин.
Стадион «Олимп-2»
3 мин.
20 мин.
ЛЕНТА
Презентация
Жилая экосистема

Во «Флоре» мы создали очень красивый и доступный всем жителям комплекса двор-парк. Разбит на несколько ландшафтных зон. Организован как благоприятная среда для людей разного поколения и с различной степенью физической активности: приятная протяжённость дорожек для пеших прогулок; места для спокойного и активного отдыха; игровые площадки; беседки; столы для настольного тенниса.

Понимая, что почти все дети непоседы, мы выбрали яркие интересные детские игровые комплексы и подобрали безопасные игровые площадки, чтобы минимизировать риск травм при падении. Все покрытия с безопасным прорезиненным покрытием.

Во внутренней инфраструктуре есть чёткое разделение на двор и улицу, достаточно приятная протяжённость дорожек для пеших прогулок, грамотное зонирование двора по интересам и возрасту, а элементы благоустройства позволяют сформировать самодостаточные «микрокварталы», удобные для жизни и отдыха. Этажность корпусов и расстояние между домами спроектированы так, чтобы в квартирах и во дворе было много солнечного света.

Ближайшие к микрорайону «Флора» остановка, ТЦ «Мега», открывает максимальную возможность пересадки на все действующие маршруты. Для дополнительного комфорта жителей комплекса — в проекте новая автомобильная дорога с выходом к Аксайскому проспекту через ТЦ «Мега».

В концепции благоустройства двора-парка заложена идея единого динамичного пространства, которое создаётся через несимметричность элементов. Ломаные линии дорожек и аллей создают ощущение динамики, направляя жителей по потоку вперёд: от одной зоны отдыха к другой.

Украшает центральную аллею с ландшафтным дизайном — фонтан! Красиво и функционально. Кроме того, на аллее будут расположены беседки, лавочки и игровые комплексы: детский телеграф, скаладром, батуты и т.д.

В шаге от дома. Жители комплекса получают новое образовательное учреждение, которое отвечает всем современным стандартам. Трехэтажная школа, рассчитанная на 1110 учеников, станет несомненным преимуществом жизни в квартале. Сдаётся вместе с домами второй линии. Кроме школы, в ЖК «Флора» есть два детских сада, рассчитанных на 280 и 170 малышей каждый. Малыши смогут заниматься физкультурой или играть в своём дворе, т.к., детский сад спроектирован с собственной придомовой территорией.

Красивые и современные дома с переменной этажностью. Этажность корпусов и расстояние между домами спроектированы так, чтобы в квартирах и во дворе было много солнечного света. Во дворе разбит двор-парк, проложена сеть аллей, спроектирован фонтан, организована яркая спортивная и игровая инфраструктура для жителей «Флоры». Всё, что нужно, есть дома. Первые этажи в каждом доме отведены под коммерческие помещения: магазины, кафе и социально-бытовые сервисы. Безопасность на территории комплекса обеспечена системой видеонаблюдения, охраной и службой консьержей. В структуре комплекса – автономные котельные, подземный паркинг и гостевые парковки.

Физкультурно-оздоровительный комплекс во дворе — один из ключевых элементов спортивной инфраструктуры «Флоры». Легко заниматься спортом. Приятно поддерживать хорошую физическую форму.

Подобрать квартиру

Оставьте заявку и ваш персональный менеджер пришлёт вам подбор квартир

Количество комнат
Стоимость, млн ₽
Телефон
Нажимая на кнопку «Подобрать квартиру», вы соглашаетесь с условиями Политики обработки персональных данных.
Акции и скидки
Подобрать квартиру
Количество комнат
С
Варианты планировок
Показать 9 квартир
Площадь23,1 м²
Этаж3 - 14
Литер2.1
Подобрать квартиру
Количество комнат
С
Площадь23,1 м²
Этаж3 - 14
Литер2.1
Площадь23,1 м²
Этаж5 - 6
Литер1.3
Площадь23,1 м²
Этаж3 - 13
Литер2.1
Площадь23,1 м²
Этаж3 - 15
Литер2.1
Площадь23,1 м²
Этаж6 - 16
Литер1.2
Площадь23,3 м²
Этаж2
Литер2.1
Площадь31,8 м²
Этаж2
Литер2.1
Площадь23 м²
Этаж4 - 6
Литер1.1
Площадь31,5 м²
Этаж3 - 15
Литер2.1
Площадь23,1 м²
Этаж5
Литер1.1
Площадь23,1 м²
Этаж3 - 14
Литер2.1
Площадь23 м²
Этаж3 - 8
Литер1.3
Площадь23,3 м²
Этаж2
Литер2.1
Показать 9 квартир
Презентация проекта в чат
Телефон
Мессенжер
Нажимая на кнопку «Получить презентацию», вы соглашаетесь с условиями Политики обработки персональных данных.

Доверьте отделку нам и оставьте себе только приятные хлопоты

Подробнее о вариантах отделки:

Для тех, кто хочет скорее переехать, подойдёт квартира с готовым ремонтом. На выбор три варианта интерьера – это Жемчужная классика, Серебристый сканди, Кремовый прованс. Рациональные и продуманные решения для квартир всех форматов. В квартире готово всё: от разводки электрики до отделочных работ. Вам останется только заняться меблировкой, декором и уютом❤️. Смотрим, что входит в ремонт «под ключ».

В квартире уже готово:

  • Разводка электрики и вывод под интернет
  • Штукатурка стен гипсовой смесью по маякам
  • Закладка трасс для сплит-системы
  • Прокладка труб водоснабжения и канализации
  • Шпаклёвка стен
  • Оклейка стен обоями (виниловые на флизелиновой основе)
  • Монтаж натяжного потолка (белый матовый)
  • Установка межкомнатных дверей с наличниками, доборами, фурнитурой
  • Укладка ламината во всей квартире с установкой и ПВХ плинтуса (ламинат 33 класса)
  • Облицовка стен плиткой в с/у до потолка
  • Установка конечного сантехнического оборудования в с/у (ванна стальная, унитаз с бачком, раковина с тумбой, смесители, полотенцесушитель)
  • Установка розеток, выключателей, люстр, точечных светильников
  • Отделка балконов (утепление, стяжка, плитка, окраска стен)

Вариант отделки №1 - Серебристый сканди

Серебристый сканди
Серебристый сканди
01/14

Вариант отделки №2 - Кремовый прованс

01/14

Не нужно искать строительную бригаду – мы её уже нашли! Стяжка пола, прокладка электрики, отделочные работы и весь сопутствующий черновой фронт работ – за нами, а дизайнерское решение – за вами! White Box или «белый короб» — это полностью готовая к финальному этапу отделки квартира. Мы берём на себя самую сложную часть ремонта, чтобы вы смогли заняться подборкой материалов для чистовой отделки, мебели и декора. Смотрим, что входим в опцию White Box

  • Чистовая стяжка пола
  • Центральное отопление и водоснабжение
  • Металлическая дверь
  • Установлены приборы учета ГВС и ХВС
  • Современные радиаторы отопления
  • Металлопластиковые окна высокого качества
  • Установлены выводы под горячую и холодную воду
  • Установлены электрические автоматы
  • Установлены внутренние перегородки
  • Разводка электрики
  • Штукатурка стен

В базовую комплектацию отделки квартир от ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» входит:

  • Чистовая стяжка пола
  • Центральное отопление и водоснабжение
  • Металлическая дверь
  • Высокий потолок
  • Установлены приборы учета ГВС и ХВС
  • Современные радиаторы отопления
  • Металлопластиковые окна высокого качества
  • Установлены выводы под горячую и холодную воду
  • Установлены электрические автоматы
  • Электричество заведено в квартиру
  • Установлены внутренние перегородки

Высокий потолок

Высокие потолки всегда лучше низких.

Приборы учета ГВС, ХВС, электричества и теплосчетчик

Легко контролировать расходы: в квартире установлены приборы учёта горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, а на этаже – поквартирные счетчики отопления.

Ровная финишная полусухая стяжка пола

Ровная цементно-песчаная чистовая стяжка пола эффективная и удобна: на такую поверхность можно укладывать любое покрытие без дополнительной подготовки.

Окна

Комфортно в тишине и тепле. В квартирах установлены пластиковые окна высокого качества с трёхкамерным профилем, однокамерным стеклопакетом и армированием 1.5 мм. Кроме того, профиль ПВХ максимально снижает энергозатраты, а это уменьшает расходы на отопление.

Радиаторы

С помощью регулируемых надежных стальных радиаторов отопления можно установить оптимальную комфортную для себя температуру воздуха в квартире.

Преимущества радиаторов:

  • Экономичность
  • Высокая теплоотдача: воздух в квартире прогревается быстрее
  • Высокая надёжность в эксплуатации
  • Аккуратный дизайн: станет незаметной частью интерьера

Ход строительства

апрель, 202420 фото
март, 202420 фото
февраль, 202424 фото
январь, 202414 фото
декабрь, 202317 фото
ноябрь, 202326 фото
октябрь, 202320 фото
сентябрь, 20236 фото
август, 202317 фото
июль, 202316 фото
июнь, 202312 фото
май, 20239 фото
апрель, 202317 фото
Расположение
Флораул. Янтарная
Проложить маршрут
Инфраструктура
НовостиВсе новости
ФлораОтчёт о ходе строительства ЖК «Флора» за март 2024г.
02 апр. 2024 г.
Документы проектаДокументы застройщика