Квартиры на Западном в Ростове-на-Дону
  • Главная
  • О компании
  • Новости
  • Квартиры на Западном в Ростове-на-Дону

Квартиры на Западном в Ростове-на-Дону

29 июл. 2022 г.
Квартиры на Западном в Ростове-на-Дону

Западный – тихий и уютный микрорайон, расположенный на западной части Ростова-на-Дону с хорошо развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни – медицинские учреждения, крупные торгово-развлекательные центры, супермаркеты и гипермаркеты, рынки, парки, скверы, аллеи, а также большой выбор детских садов и школ. И все это расположено в шаговой доступности.

Западный микрорайон и характер застройки

В состав Западного микрорайона входит старый ЗЖМ (Советский район) и новый ЗЖМ (Левенцовский район). Советский район начал застраиваться в период 80-х и 90-х годов. Как правило, это были панельные и кирпичные пяти- и девятиэтажные жилые дома и также как и Левенцовский район он обладает хорошо развитой инфраструктурой - здесь много медицинских учреждений, детских садов, школ, супермаркетов, а также есть торгово-развлекательные центры и гипермаркеты.

Левенцовский район более молодой, но инфраструктура здесь уже хорошо развита.

Границы Западного микрорайона на карте Ростова-на-Дону

Территория ЗЖМ начинается от памятника героям Стачки 1902 года и территориально район ограничивается улицами: Мадояна, Малиновского, Доватора, Портовая и Республиканская. Также микрорайон разделен на два района – Советский и Железнодорожный. И границей между этими районами являются улицы Мичуринская и Тружеников. Советский район граничит с Ленинским, Октябрьским и Железнодорожным районами.

Транспорт

Основные маршруты общественного транспорта проходят по крупным автомагистралям: улицам Рихарда Зорге, Доватора, Ерёменко, Малиновского, Коммунистическому проспекту и проспекту Стачки. Территория ЗЖМ непосредственного граничит с центром города. Транспортная инфраструктура здесь хорошо развита, маршрутки и автобусы ходят практически в любую точку города. Это автобусы №№ 67, 71, 94, 96 и маршрутки №№ 10, 40, 59, 71, 94.

Образование и спорт

Западный микрорайон отлично подходит семьям с детьми, так как здесь большой выбор детских садов и школ.

Детские сады

На территории комплекса «Западные аллеи» в 10 и 11 микрорайонах предусмотрено 2 собственных детских сада. Причем один из них - в 11 микрорайоне рассчитан более чем на 100 малышей. Помимо собственных детских садов на территории Западного микрорайона работают:

  • Центр развития ребёнка «Сад детей», расположенный по адресу 339 стрелковой дивизии, 19.
  • Baby Time - детский сад (улица Жмайлова, д 4/7),
  • Детский сад №177 (улица Калининградская, 1 Б),
  • Детский сад №223 «Дружные ребята» (Коммунистический проспект, 12/4),
  • Детский сад №321 (улица Зорге, 25/3),
  • Детский сад №266 «Солнечный зайчик» (Коммунистический проспект, 31/4),
  • Детский сад №1 (улица Мильчакова, 47)
  • и другие.

Школы

В 10 микрорайоне Жилого комплекса «Западные аллеи» предусмотрена собственная современная школа. Помимо нее также есть:

  • Общеобразовательная средняя школа №92 с углубленным изучением математики (проспект Стачки, д 195),
  • Общеобразовательная средняя школа №37 (улица Краснодарская 2-я, 68),
  • Общеобразовательная средняя школа №87 (улица Краснодарская 2-я, 94),
  • Общеобразовательная средняя школа №61 (улица Краснодарская 2-я, 84/2),
  • Общеобразовательная средняя школа №31 (Стачки проспект, 221/1),
  • Общеобразовательная средняя школа №86 (улица Каширская, 20),
  • Общеобразовательная средняя школа №112 (улица 339 Стрелковой Дивизии, 21/3)
  • и другие.

ВУЗы

В Западном микрорайоне размещены отделения следующих федеральных университетов и институтов:

  • Южный Федеральный Университет (улица Зорге, д 7).
  • Геолого-Географический Факультет (улица Зорге, д 40).
  • Академия Физической культуры и спорта южного федерального университета (улица Зорге, д 5).
  • Южный Федеральный Университет (улица Мильчакова, д 8А).
  • Южный Федеральный Университет, институт высоких технологий и пьезотехники (улица Мильчакова, д 10).
  • Южный Федеральный Университет (проспект Стачки, д 194).
  • Институт математики, механики и компьютерных наук им И. И. Воровича (улица Мильчакова, д 8А).

Спортивные центры

И Вы и Ваш ребенок найдете для себя увлечение, ведь на ЗЖМ большое количество спортивных центров.

Спортивная школа «Чайка» (улица Еляна, 64/1)
Спортивная школа «Чайка» (улица Еляна, 64/1)
Ледовый дворец «ICE ARENA» (Коммунистический проспект, д 36/4)
Ледовый дворец «ICE ARENA» (Коммунистический проспект, д 36/4)
Теннисный клуб «Сказка» (Коммунистический проспект, 36/3)
Теннисный клуб «Сказка» (Коммунистический проспект, 36/3)
Водно-спортивный оздоровительный комплекс «Energy Plaza» (улица 339 Стрелковой Дивизии, д 23/4)
Водно-спортивный оздоровительный комплекс «Energy Plaza» (улица 339 Стрелковой Дивизии, д 23/4)
Спортивный клуб «Фитнес-Фрэнд (улица Рихарда Зорге, д 17)
Спортивный клуб «Фитнес-Фрэнд (улица Рихарда Зорге, д 17)
Фитнес-клуб «X-Fit» (Коммунистический проспект, д 36)
Фитнес-клуб «X-Fit» (Коммунистический проспект, д 36)
01/06

Отдых и развлечения

  • Парк имени А. Собино находится в Железнодорожном районе. Такое название он получил в честь революционера, который захоронен в этом парке. Раньше здесь были детские аттракционы, колесо обозрения и даже детская железная дорога с собственным депо. Но, к сожалению, до наших дней ничего не сохранилось.
  • Ботанический сад – это одно из самых любимых мест отдыха как гостей, так и жителей города, где можно не только полюбоваться необычайно красивыми редкими экзотическими растениями из тропиков и субтропиков, но еще и купить семена и саженцы.
  • Парк культуры и отдыха имени города Плевен. Такое название парк получил в честь болгарского города-побратима. Взрослые здесь могут полюбоваться красивыми клумбами с розами, а дети могут попрыгать на батутах, также покататься на качелях и каруселях.
  • Парк сказка. Помимо аттракционов на территории парка есть дельфинарий, картинг и другие увлекательные развлечения для любой возрастной категории. Одним словом, скучно здесь не будет ни детям, ни взрослым.
  • Аллея роз или как ее еще называли в советские времена «Дружба народов». Славится аллея огромными клумбами с розами всех сортов. А рядом с аллеей есть небольшая роща, где растут деревья, обозначенные табличками, на которых указано, кем из известных личностей оно было посажено.

Итоги: преимущества и недостатки района

Преимущества Западного микрорайона

  • Развитая инфраструктура, где есть все необходимое для комфортной жизни – магазины, торговые центры, поликлиники, детские сады и школы. И все это в шаговой доступности.
  • Благоприятный экологически чистый район.
  • На территории микрорайона много школ, детских садов и развивающих центров.
  • Тихий и спокойный микрорайон с зелеными зонами, парками и аллеями, которые идеально подходят как для пеших, так и велосипедных прогулок.
  • Множество маршрутов городского транспорта.

Недостатки Западного микрорайона

Несмотря на хорошую транспортную доступность в микрорайоне большие пробки, особенно в часы пик на улице Малиновского. И это, пожалуй, единственный недостаток.

Где купить квартиру на Западном в Ростове-на-Дону?

Обратите внимание на ЖК «Западные аллеи» – это уникальный жилой комплекс с собственными современными детскими садами, школой, прогулочными зонами и качественно благоустроенными территориями в формате «двор без машин». У нас вы можете приобрести квартиру как с черновой отделкой, так и отделкой white-box или с отделкой «под ключ» на выгодных условиях.

Всего 9-10 этажей в 4 квартале 11 микрорайона ЖК «Западные аллеи»
Всего 9-10 этажей в 4 квартале 11 микрорайона ЖК «Западные аллеи»
2 детских сада, школа и невероятная территория
2 детских сада, школа и невероятная территория
Закрытая территория, пункты охраны, видеонаблюдение 24/7
Закрытая территория, пункты охраны, видеонаблюдение 24/7
Подземный паркинг и придомовые парковочные места
Подземный паркинг и придомовые парковочные места
Аллеи для прогулок
Аллеи для прогулок
01/06

ЖК «Западные Аллеи» предлагает Вам свою полную внутреннюю инфраструктуру - на первых этажах расположены магазины, офисы, продуктовые магазины, аптеки, филиалы банков и многое другое. Для Вашего автомобиля – одноуровневый подземный паркинг с подъемом на жилой этаж.

Полностью приватная и безопасная закрытая территория с широким спектром элементов малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок вкупе с двором без машин с пронизывающими все кварталы велодорожками создают особую уютную энергетику.

Входная группа - вестибюль, выполненный из премиальных материалов, с помещением для консьержкой службы и колясочными.

Большой ассортимент планировочных решений ЖК «Западные Аллеи» угодит каждому, а каркасно-монолитный принцип строительства позволяют вариативно подойти к организации Вашего идеального пространства для жизни.

Студия, 23,08 м²Западные Аллеи
от 4 018 ₽/мес
Литер4.2-А
Этаж10
Срок сдачи4 кв. 2023 г.
Новостройки от ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
Западные Аллеи
Ремонт «под ключ»Ипотека от 0,1%
Западные Аллеи
от 3,1 млн ₽
Бизнес-классСтарт продаж!
Клубный дом на Мечникова
Ремонт «под ключ»Ипотека от 0,1%
Клубный дом на Мечникова
от 3,8 млн ₽
Бизнес-классНоминант Urban Awards
Свобода
Ремонт «под ключ»Ипотека от 0,1%
Свобода
от 2,6 млн ₽
Комфорт+1 литер сдан!
Звезда Столицы
Ремонт «под ключ»Ипотека от 0,1%
Звезда Столицы
от 3,3 млн ₽
Комфорт+Квартира+парковка
Консультация

Ваш персональный менеджер свяжется с Вами в удобное для Вас время

В течение 15 минут
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы соглашаетесь с условиями Политики обработки персональных данных.
Фотография Лапидус Надежда
Лапидус НадеждаМенеджер отдела продаж