- Главная
- Квартиры
Купить 2-комнатную или 3-комнатную квартиру в Центре
Купить двухкомнатную квартиру в новостройке
Двухкомнатные квартиры в новостройках вот уже на протяжении многих лет пользуются большим спросом. И это не удивительно. Ведь если сравнивать стоимость однокомнатной квартиры со стоимостью двухкомнатной, то разница между ними несущественная, но при этом двушка имеет более удобную планировку большего размера. А какие критерии нужно учитывать при ее выборе, об этом вы сейчас узнаете.
На что обратить внимание при покупке 2 комнатной квартиры?
Район – расположение
Именно от него во многом зависит стоимость недвижимого объекта и комфорт проживания. Самая дорогая недвижимость располагается в центре города. Чем дальше от центра, тем дешевле жилье. Самые дешевые варианты можно найти в спальных районах и на окраине города. Самые популярные центральные районы – это Ленинский, Кировский и Пролетарский, а самыми лучшими спальными районами в Ростове-на-Дону считаются Советский, Октябрьский и Первомайский.
Инфраструктура также играет большую роль – детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, торговые центры, парки и скверы, расположенные в шаговой доступности от дома, станут большим плюсом.
Важно: при выборе района убедитесь, что по близости нет заводов, фабрик и прочих промышленных предприятий, которые негативно влияют на окружающую среду.
Сегодня можно купить двухкомнатную квартиру в следующих новостройках:
- локация культурного значения - ЖК «Панорама на Театральном»
- ЗЖМ, Левенцовский район - ЖК «Западные Аллеи»
- флагманский проект рядом с ТЦ «Мега» - ЖК «Флора»
- сданные ЖК «Звезда Столицы» и ЖК «Свобода»
Застройщик, его репутация и качество строительства
Прежде чем заключить договор с застройщиком, для начала нелишним будет ознакомиться с его репутацией. Лучше всего если это будет компания с большим опытом работы и наличием аккредитаций во всех крупных банках. Изучите отзывы на Яндекс.Картах и GoogleMaps.
Посетите лично объекты, сданные в эксплуатацию. Их адреса можно найти на сайте застройщика. Если дом построен давно и находится в хорошем состоянии – штукатурка с фасадов не осыпается и на стенах отсутствуют трещины и прочие дефекты, значит, дом построен качественно.
ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» уже сдала более 533 000 м² в эксплуатацию, в которых проживают более 11 350 семей. На сегодняшний день это:
- ЖК «Сельмаш»
- ЖК «Центральный»
- ЖК «Центральный-2»
- ЖК «Центральный-3»
- ЖК «Звезда Столицы» 1-3 этапы
- ЖК «Свобода» 1-2 этапы
- «Клубный дом на Мечникова»
Площадь и этаж
Чаще всего чем больше площадь квартиры, тем дешевле стоимость квадратного метра. Так, например, стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире обойдется дороже, чем в двух- и трехкомнатных квартирах. Наибольшей популярностью у покупателей пользуются квартиры на нижних и средних этажах. Соответственно и цены на них выше. Не меньшим спросом пользуются квартиры на верхних этажах, так как они имеют следующие преимущества:
- с высоты можно любоваться красивым видом на город,
- уровень концентрации вредных веществ в атмосфере ниже, по сравнению с нижними и средними этажами,
- шум с улицы сведен к нулю.
Двухкомнатная квартира с ремонтом или без отделки?
Квартиры в новостройках представлены со следующими вариантами отделки:
- черновая – минимальная отделка, которая включает в себя стяжку пола, гидроизоляционное покрытие санузлов, установку окон и входных дверей, электропроводку и водоснабжение.
- предчистовая - такие квартиры полностью подготовлены к финишным работам. В них разведено электричество, установлены розетки, выключатели и оборудован санузел. Выровнены и оштукатурены стены, выведены трубы, стояки.
- двухкомнатные квартиры с ремонтом «под ключ» – квартиры с ремонтом, которые полностью готовы к проживанию. ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» предлагает два варианта отделки: серебристый сканди, кремовый прованс.
Преимущества двухкомнатных квартир в новостройках от ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
Двухкомнатные квартиры в жилых комплексах от компании ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» пользуются большим спросом. И на это есть следующие причины:
- жилые комплексы возведены в районах с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни – магазины, торговые центры, медицинские учреждения, школы и детские сады,
- можно приобрести квартиру как с черновой отделкой, так и отделкой «под ключ» - полностью готовую к заселению, что позволит вам сэкономить не только деньги, но и силы и время на ремонт,
- доступные цены и выгодные условия приобретения. Для всех категорий граждан предусмотрены скидки на квартиры, беспроцентная рассрочка, льготные условия при оформлении ипотеки в крупных российских банках,
- огромнейший ассортимент планировочных решений, по площади от 39.2 м² до 72.55 м², форме, этажу, виду из окна, наполнению.